马鞍山南北运河两岸RE-05地块项目启动打造长三角金融产业新支点-马鞍山产业园区

马鞍山南北运河两岸RE-05地块项目启动打造长三角金融产业新支点

金融业长三角

所属地区：安徽-马鞍山发布日期：2025年08月06日

为加速融入长三角一体化发展格局，马鞍山市近日启动南北运河两岸RE-05地块招商引资项目。该项目拟通过股权合作方式引入战略投资者，共同建设总建筑面积3.7万平方米的现代金融产业载体，重点承接金融机构前中后台功能转移，助力区域产融结合发展。
一、项目规划与定位
RE-05地块占地约16亩，位于马鞍山核心商务区北延段，紧邻南北运河生态廊道。根据规划，项目将建设两栋高层甲级写字楼及配套服务设施，其中60%空间定向引入银行、证券等金融机构区域运营中心，30%用于金融科技企业孵化，剩余10%配置商业服务功能。设计上采用绿色建筑标准，预留5G智慧楼宇系统接口，满足未来十年金融业数字化转型需求。
二、区位与政策叠加优势
作为南京都市圈核心城市，马鞍山享有长三角两小时交通圈的立体化交通网络。项目半径5公里内覆盖高铁站、长江货运码头及两条高速公路枢纽，1小时可达南京禄口机场。政策方面，投资者可叠加享受皖江城市带产业转移示范区税收优惠、马鞍山市重点项目建设补贴及人才引进专项扶持，综合成本较周边城市低20%以上。
三、产业基础与人才支撑
马鞍山现有金融机构区域性分支机构47家，近三年金融业增加值年均增长9.3%。当地6所高校设有金融、信息技术相关专业，年输送毕业生超5000人。人力资源成本较沪宁杭地区低35%-40%，但从业人员持证比例达78%，形成高性价比人才池。
四、投资模式与实施路径
项目采用"合资+合作"灵活机制，允许投资者以资金、技术或管理经验等多种形式参与。建设周期规划18个月，其中前期土地整理工作已完成，主体工程计划2024年内启动。市场监管部门将建立项目服务专班，提供从注册备案到竣工验收的全流程帮办服务。
五、可持续发展前景
该地块建成后预计可引入金融机构区域总部2-3家，带动就业2000人以上，年创造税收约8000万元。其生态化、智慧化的设计理念，将与运河南岸的文创产业带形成产城融合示范效应，进一步强化马鞍山在长三角金融产业链中的特色节点地位。

安徽马鞍山招商项目

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