安徽郑蒲港新区两宗工业用地挂牌成交夯实招商引资基础-马鞍山产业园区

安徽郑蒲港新区两宗工业用地挂牌成交夯实招商引资基础

土地制造业工业用地

所属地区：安徽-马鞍山发布日期：2025年08月13日

安徽郑蒲港新区2015年通过规范的土地交易流程完成两宗工业用地出让，两宗地在马鞍山市公共资源交易中心组织的挂牌交易中均以底价成交，竞得企业分别来自装备制造与电气领域，此次交易为区域招商引资工作提供了土地要素保障，助力产业项目落地建设。
一、交易基本情况
2015年，马鞍山市公共资源交易中心按照工业用地出让相关规定，对郑蒲港新区两宗工业用地组织现场挂牌交易。其中一宗用地面积超百亩，容积率不低于1.2，由一家装备制造企业竞得；另一宗用地面积50亩，同样要求容积率不低于1.2，由一家电气企业竞得。根据交易规则，两宗地因各有一家竞买者参与报价，且报价均达到挂牌底价，最终以起拍价完成成交，交易过程符合公开、公平、公正原则。
二、底价成交的合理性分析
此次两宗工业用地底价成交，反映出区域土地市场供需的精准匹配。一方面，郑蒲港新区在土地出让前已结合产业发展规划，明确用地性质与产业导向，定向吸引符合区域发展定位的企业参与，减少了非目标企业的盲目竞争；另一方面，参与竞买的企业均为有实际用地需求的实体企业，其报价基于项目投资规划与土地价值评估，确保了交易的务实性。此外，公共资源交易中心严格执行挂牌程序，通过前期公告、资格审查、现场竞价等环节，保障了交易过程的规范性与透明度。
三、竞得企业与产业契合度
竞得两宗用地的企业分别专注于机械制造与电气设备领域，与郑蒲港新区重点发展先进制造业的产业定位高度契合。其中，装备制造企业的落地将有助于新区构建从零部件加工到整机制造的产业链条，提升区域装备产业的集聚效应；电气企业则可依托新区的区位与配套优势，发展智能电气、新能源设备等细分领域，丰富区域产业业态。两企业的项目建设均需满足不低于1.2的容积率要求，体现了土地节约集约利用的导向，符合新区高质量发展的用地标准。
四、郑蒲港新区的招商引资与土地保障机制
作为安徽临江近海的重要产业平台，郑蒲港新区始终将招商引资作为推动发展的核心抓手，通过完善土地供应、优化营商环境、强化要素保障等措施，吸引优质产业项目落地。在土地保障方面，新区建立了“规划引领、精准供地、高效服务”的工作机制，根据产业规划编制年度土地出让计划，优先保障重点产业项目用地需求。此次工业用地的成功出让，正是新区土地保障机制与招商引资策略协同发力的结果，为后续项目开工建设奠定了基础。
五、项目落地的区域发展意义
两宗工业用地的成交不仅为企业提供了发展空间，更对郑蒲港新区的产业升级与经济增长具有积极意义。项目建成投产后，预计将带动就业岗位增加，促进上下游配套企业集聚，形成产业发展的良性循环。同时，作为新区招商引资的重要成果，此次交易也向市场释放了积极信号，彰显了区域投资环境的吸引力，有助于提升新区在先进制造业领域的竞争力，为打造现代化产业园区注入新动能。
郑蒲港新区将以此次土地交易为契机，持续优化产业布局，深化“放管服”改革，为项目落地提供全流程服务保障，推动竞得企业早日建成投产，实现企业发展与区域经济提升的双赢。

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