池州市升金湖生态旅游示范区招商项目：打造国际湿地保护与高端旅游新标杆-池州产业园区

池州市升金湖生态旅游示范区招商项目：打造国际湿地保护与高端旅游新标杆

旅游业招商项目

所属地区：安徽-池州发布日期：2025年08月06日

池州市围绕升金湖国家级自然保护区生态资源优势，启动总投资4800万美元的生态旅游示范区招商引资项目。该项目定位为鼓励类绿地投资，开放合资、合作、独资多元模式，聚焦居民服务与生态修复行业，旨在通过科学开发实现湿地保护与可持续旅游的协同发展。
一、项目背景与战略意义
升金湖作为东亚-澳大利西亚候鸟迁徙路线的重要节点，被列入国际重要湿地名录，其东方白鹳越冬种群数量占全球12.5%，白头鹤占比达5%，生态价值获联合国环境规划署专项报告认可。2021年池州市将升金湖纳入四大国家级旅游品牌体系后，年自发游客量突破万人次，但现有设施难以满足高端科考与生态旅游需求。该项目建设将填补长江中下游湿地保护性开发空白，响应国家林业局《湿地保护修复制度方案》要求。
二、核心建设内容规划
1. 生态基建工程：建设38公里环湖生态公路，采用透水沥青技术降低环境扰动；实施200公顷湖区植被修复，构建多层次湿地生态系统
2. 科研保护体系：设立水鸟救护中心，配备远程监测系统；建造2000平方米湿地水禽科研中心，与中国科学院动物研究所建立数据共享机制
3. 教育体验设施：建设包含4D影院的生态环境教育中心，规划8处观鸟台与3座隐蔽式科考服务站，严格遵循《自然保护区生态旅游规划技术规程》标准
三、市场定位与收益模型
项目锁定两大客群：一是人均消费超5000元的国际观鸟爱好者，二是政府支持的科研机构团队。参照鄱阳湖湿地公园运营数据，保守预估年接待20万人次，其中30%为高净值客群。收益构成包含生态门票（占40%）、科研服务（35%）及衍生品（25%），投资回收期设计为8-10年，低于文旅行业平均水平。
四、政策与配套优势
池州市已将该区域列入省级重点建设项目库，享受土地出让金返还及所得税"三免三减半"政策。周边凤凰山开发区形成的食品产业集群可为项目提供餐饮配套支持，距规划中的池州东站仅15公里交通优势明显。
五、环保实施标准
项目采用德国湿地修复技术，污水循环处理率达100%，建筑全部达到绿色二星级标准。环境评估报告显示，工程对候鸟栖息地影响系数低于0.15，获国家林草局专家组评审通过。
六、投资要求与进展
目前已完成概念性规划设计和环境影响评价，要求投资主体具备3年以上生态领域运营经验，或持有不少于1亿元净资产证明。2023年第三季度启动首期工程招标，重点推进环湖路网和科研设施建设。

安徽池州招商项目

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