芜湖市自然资源和规划局关于以银行保函方式缴纳竞买保证金参加土地使用权竞买有关事项的通知-芜湖优惠政策|芜湖政策-产业园区招商

芜湖市自然资源和规划局关于以银行保函方式缴纳竞买保证金参加土地使用权竞买有关事项的通知

政策

发布部门：芜湖市自然资源和规划局发布时间：2022年12月08日政策文号：芜自然资规函〔2022〕442号有效性：政策是否有效未知，请慎用

各分局、有关单位：为进一步优化营商环境，促进土地市场平稳健康发展，经市政府批准，市区（不含湾址、繁昌）国有建设用地使用权出让时，在原有以缴纳竞买保证金作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加以银行保函方式缴纳竞买保证金。现就有关事项通知如下：一、银行保函的定义和保证责任银行保函（以下简称“保函”）是指由竞买申请人向银行申请开立的一种保证函，银行作为保证人向出让方（芜湖市自然资源和规划局，下同）开立的书面担保，保证竞买申请人有能力缴纳申请竞买地块的竞买保证金。地块成交后，竞得人须在规定期限内缴纳等额保证金至出让方的保证金托管银行（以下简称“托管银行”），否则开立保函银行需履行担保责任。外币保证金暂不适用此流程。二、银行保函的开具及确认竞买申请人需要使用保函参与土地使用权竞买的，应及时向银行申请开立保函，保函须注明参与竞买地块的编号等信息，保函有效期自成交之日起不少于60个自然日。竞买申请人应至少在报名截止日前5个工作日向托管银行提交保函，出让方委托托管银行进行保函查询验证等工作（保函开具银行应在2个工作日内予以回复），并出具《银行保函信息确认函》。竞买申请人需将保函原件存于托管银行，直至出让活动结束。三、银行保函使用流程（一）现场报名托管银行验证竞买申请人保函后，开具《银行保函信息确认函》，《银行保函信息确认函》作为竞买申请人已缴纳竞买保证金的证明资料，须与出让文件规定的其他报名资料一并提交办理报名手续。（二）网上报名托管银行验证竞买申请人保函后，开具《银行保函信息确认函》，竞买申请人连同出让文件规定的其他报名资料一并上传至芜湖市公共资源交易国土竞价系统，办理报名手续。四、保函的退还或兑付（一）未竞得或未成交情形下保函退还出让活动结束后，未竞得人自行向托管银行申请领回保函原件，托管银行根据出让方公布的成交结果退还未竞得人保函原件。（二）竞得人保函兑付竞得人签订《成交确认书》后5个工作日内，向托管银行缴纳等额保证金并申请领回保函原件，出让方负责办理划转手续。竞得人未按规定时限缴纳等额保证金的，出让方将委托托管银行启动追索程序。保函开具银行应按约定，向指定的土地竞买保证金账号足额履行担保责任项下的款项支付义务。

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