蚌埠高新物流园区激活闲置土地资源打造皖北物流枢纽新标杆-蚌埠产业园区

蚌埠高新物流园区激活闲置土地资源打造皖北物流枢纽新标杆

物流运输产业土地

所属地区：安徽-蚌埠发布日期：2025年08月10日

在推进区域经济高质量发展的背景下，蚌埠市通过招商引资盘活存量资产取得重要突破。蚌埠高新物流园区项目正式立项，由蚌埠高投集团投资3亿元对原北泰南产业园3号厂区实施改造，将长期闲置的121亩工业用地转型为现代化物流枢纽，实现土地资源高效利用、区域环境提升和国有资产优化配置的多重效益。
一、闲置地块焕新升级的转型实践
原北泰3号厂区位于蚌埠市高新区核心位置，东靠山香路、南接兴中路、西临天河路、北依东海大道，总面积达8万余平方米。该地块因历史原因闲置多年，曾存在环境脏乱、设施老化等问题。2023年，蚌埠市启动存量工业用地提质增效行动，将该项目纳入重点工程，通过专业化评估确定其改造为区域性物流节点的战略价值。
二、三亿元投资撬动综合效益
项目规划建设高标准仓储中心、智能分拣系统及配套服务设施，重点服务高新技术产业供应链需求。改造工程充分保留原有建筑框架，采用绿色建材和节能技术，预计降低30%以上的建设成本。实施后不仅解决土地资源浪费问题，还将带动周边道路、管网等基础设施升级，显著改善高新区东部片区城市面貌。
三、国有资产结构优化的重要举措
作为蚌埠高投集团战略转型的关键项目，物流园区建设推动该企业资产构成中实体经济占比提升至新水平。项目运营后预计引入物流企业20余家，创造就业岗位超500个，年吞吐货物量可达百万吨级，成为连接皖北与长三角地区的重要物流中转站。
四、政企协同的可持续发展模式
该项目创新采用"政府引导+市场运作"机制，高新区管委会提供政策支持与规划指导，高投集团负责资金筹措与建设运营。这种模式既保障了公共资源高效利用，又激发了市场主体活力，为同类城市盘活低效用地提供了可复制的经验。目前项目已进入施工准备阶段，相关产业招商同步启动，未来将形成集仓储、运输、信息服务于一体的智慧物流生态圈。

安徽蚌埠招商项目

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