安徽房地产开发投资突破5000亿淮南亳州滁州成销售增长主力-淮南产业园区

安徽房地产开发投资突破5000亿淮南亳州滁州成销售增长主力

房地产产业经济发展

所属地区：安徽-淮南发布日期：2025年08月07日

在招商引资政策持续发力的背景下，安徽省房地产市场呈现强劲发展态势。最新数据显示，1-11月全省房地产开发投资突破5000亿元，商品房销售面积与金额双双回升，淮南、亳州、滁州三市成为拉动市场回暖的核心引擎。
一、房地产开发投资增速领跑
安徽省房地产开发投资规模达5075.5亿元，同比增长22.3%，增速较前10个月提升0.7个百分点。住宅投资贡献突出，累计完成3627.7亿元，占总投资比重超七成，同比增长31.5%。这一趋势反映出市场对居住需求的持续看好，同时与城市更新、保障性住房建设等政策推动密切相关。
二、商品房销售市场企稳回升
全省商品房销售面积达7983.9万平方米，同比增长4.6%；销售额5069.7亿元，增长12.2%。值得注意的是，淮南、亳州、滁州三市表现亮眼，销售面积增速分别达47.7%、40.8%和39.4%，成为区域市场复苏的关键动力。分析认为，三市受益于产业转移配套建设加速及城镇化进程深化，刚需和改善型需求同步释放。
三、新开工规模扩张显著
施工总面积突破3.8亿平方米，同比增长9.4%，其中新开工面积达1.03亿平方米，增速高达34.6%。这一数据表明房企对中长期市场预期乐观，同时与地方政府优化土地供应、加快项目审批等举措密不可分。
四、资金保障能力持续增强
房地产开发企业到位资金6806.6亿元，同比增长21.7%，其中国内贷款与自筹资金占比稳步提升，显示金融支持政策效果显现。资金面的改善为项目顺利推进提供了坚实基础，也进一步稳定了市场信心。
综合来看，安徽省房地产市场在投资、销售、开工等多维度保持稳健增长，区域分化特征明显。未来需重点关注三四线城市去库存与风险防范，推动行业高质量发展。

安徽淮南招商项目

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