合肥庐阳区：原省级办公区将打造一平方公里特色商业街区-庐阳区产业园区

合肥庐阳区：原省级办公区将打造一平方公里特色商业街区

所属地区：安徽-合肥-庐阳区发布日期：2025年08月13日

合肥庐阳区正以城市更新战略为引领推进商业格局优化，原省级办公区将规划建设一平方公里特色商业街区，该项目与七桂塘、城隍庙、淮河路等片区改造提升工程同步推进，结合四牌楼空中廊道、三十岗文旅区扩容等重点项目实施，通过空间重塑与招商引资，构建商业、文化、旅游深度融合的高品质城市发展新场景。
一、原省级办公区：历史空间的保护性开发与商业赋能
作为承载城市记忆的重要区域，原省级办公区拥有独特的建筑风貌与区位优势。庐阳区在规划中明确，将遵循“整体保护、合理利用”原则，避免大规模拆建，重点对现有建筑进行保护性修缮，保留其历史肌理与文化元素。在此基础上，通过引入高端商业、文化体验、创意设计等多元业态，打造集历史底蕴与现代活力于一体的特色商业街区。该区域将依托临近城市核心商圈的地理优势，与周边商业体形成功能互补，成为展示合肥城市发展历程的新窗口。
二、四大“一平方公里”特色街区：构建差异化商业矩阵
庐阳区规划打造的四个“一平方公里”特色商业街区，将以差异化定位形成协同发展格局。其中，七桂塘片区聚焦业态优化与品质提升，通过引入文创工坊、艺术展演空间、特色轻食等业态，塑造兼具文化气息与时尚感的“文艺范”消费新地标；城隍庙片区改造将深度结合轨道交通建设，整合周边历史街巷资源，植入非遗展示、传统手工艺体验、地方特色餐饮等元素，建成彰显合肥传统文化的商旅文融合街区；淮河路片区将以步行街为核心，联动周边多条小街巷进行整体改造，优化商业布局与交通组织，引入潮流品牌、主题市集、夜间消费等业态，打造全省规模领先的时尚购物休闲中心；原省级办公区特色商业街区则将突出高端化、品质化定位，补充区域商业功能短板，形成“一核引领、四区联动”的商业发展格局。
三、四牌楼空中廊道：立体空间的功能融合创新
四牌楼片区空中廊道工程是庐阳区优化城市空间结构的重要举措。该项目将打破传统地面交通局限，构建集人行过街、休闲购物、景观观赏于一体的“空中花园”。廊道设计将融入绿植景观、休憩设施与商业服务点位，连接片区内主要商业综合体与公共空间，实现步行系统的立体延伸。通过这一工程，既能缓解地面交通压力，提升行人通行效率，又能创造全新的消费场景与城市景观，增强片区商业活力与空间趣味性。
四、三十岗片区：文旅融合助力区域发展升级
作为合肥近郊重要的生态旅游目的地，三十岗片区将推进扩容与品质提升工程。该片区将依托现有生态资源与文化底蕴，整合田园景观、湿地资源、历史遗迹等要素，优化旅游设施与服务配套，发展生态观光、乡村体验、文化研学等业态。根据规划，下一步合淮路以西片区将进行整体规划，围绕“生态+文化+旅游”融合发展思路，推进基础设施建设与业态升级，目标打造成为国家5A级旅游景区，进一步拓展庐阳区文旅产业发展空间，提升区域旅游吸引力与竞争力。
五、规划实施的多重价值：驱动城市高质量发展
庐阳区系列商业与文旅项目的推进，对区域乃至合肥市发展具有多重意义。在商业层面，通过特色街区打造与空间优化，将提升区域商业能级与辐射能力，满足市民多元化消费需求；在文化层面，历史空间的保护性利用与传统文化的融入，有助于传承城市文脉，增强文化认同感；在城市更新层面，项目实施将推动老旧片区功能升级，改善城市面貌与人居环境；在经济层面，通过招商引资与业态创新，将带动相关产业发展，创造就业岗位，为区域经济增长注入新动能。这些举措共同助力庐阳区构建“商业繁荣、文化兴盛、生态优美”的城市发展新格局，为合肥建设区域性特大城市提供有力支撑。

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