【马鞍山招商】跨区域协作赋能楼宇经济长三角经验助力马鞍山金融高地建设-马鞍山产业园区

【马鞍山招商】跨区域协作赋能楼宇经济长三角经验助力马鞍山金融高地建设

金融业

所属地区：安徽-马鞍山发布日期：2025年07月28日

近日，马鞍山市花山区工商联与杭州市拱墅区工商联联合开展招商引资专项活动，浙江企业家代表团实地考察花山区桃源路街道重点楼宇项目，围绕高端金融特色楼宇建设展开深度交流。此次跨区域协作聚焦业态规划、品牌引进、政策协同等核心议题，为马鞍山市中心城区楼宇经济提质升级提供实践参考。
一、政企协同构建楼宇经济生态圈
考察活动中，马鞍山市花山区相关部门与杭州企业家就政府服务模式创新达成共识。参照杭州拱墅区“运河商务区”经验，建议通过政策集成方式对金融类企业实施“产业组团”引进策略，例如税收优惠、人才住房等配套措施捆绑落地。马鞍山市可借鉴该模式，在宝龙华庭项目试点“一企一策”服务机制，由属地街道牵头组建跨部门服务专班，统筹市场监管、税务等职能单位形成服务清单。
二、品牌化运营激活楼宇价值潜力
杭州代表团重点分享了“楼宇星级评定”体系在提升资产溢价能力中的作用。以杭州武林商圈为例，通过引入国际认证标准（如LEED-ND）和区域性金融总部，使空置率长期低于5%。马鞍山市可结合本地实际，在宝龙华庭项目优先引进长三角持牌金融机构区域分支机构，同步培育本土金融服务平台。数据显示，2023年杭州钱江新城金融集聚区通过品牌化运营，单位面积产值较传统写字楼提升2.3倍。
三、跨区域要素流通优化业态布局
座谈会上提出的“双城元素融合”方案具有实践价值。参考南京河西金融集聚区与杭州未来科技城的联动经验，建议宝龙华庭规划“杭马金融走廊”特色楼层，设置杭州数字经济企业展示窗口与南京法律服务中心。2022年苏州工业园区通过植入上海陆家嘴金融要素，成功培育生物医药专项金融服务集群，该案例可为马鞍山市提供路径参考。
四、全周期管理保障可持续发展
杭州拱墅区代表强调楼宇经济需建立“开发-运营-迭代”全周期机制。具体包括建立入驻企业成长性评估系统，每季度更新产业图谱；设立楼宇改造专项资金，用于5G基站、绿色能源等基础设施升级。马鞍山市可联合第三方评估机构，制定金融类楼宇专项评价指标，将亩均税收、人才密度等纳入考核体系。
此次考察活动标志着长三角楼宇经济协作进入实操阶段。两地将建立常态化交流机制，计划2024年内完成马鞍山金融楼宇标准制定工作，通过跨区域资源整合培育新的经济增长极。

安徽马鞍山招商项目

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