华夏幸福中标巢湖产业新城PPP项目助力区域招商引资升级-安徽产业园区

华夏幸福中标巢湖产业新城PPP项目助力区域招商引资升级

招商项目

所属地区：安徽发布日期：2025年07月28日

近日，华夏幸福基业股份有限公司正式公告确认取得安徽省巢湖产业新城PPP项目《中标通知书》，成为该项目的社会资本合作方。这一项目将围绕33.2平方公里的规划区域展开综合开发运营，涵盖土地整理、基础设施建设、产业发展服务等核心内容，旨在通过政企协作模式推动巢湖市招商引资与区域经济升级。
一、项目规划与核心条款
巢湖产业新城PPP项目位于巢湖市柘皋镇核心区域，东至大塘村、西至镇域边界，南北分别延伸至峏山村与建和村。根据公告，项目合作条款明确分项回报机制：基础设施及公共设施投资建设、土地整理类投资回报率为15%；产业发展服务费按入区项目新增落地投资额的45%计提；规划设计等配套服务投资回报率为10%。
二、政企合作模式创新
该项目的实施将采用“综合开发+产业导入”双轮驱动模式。华夏幸福作为社会资本方，需统筹区域内土地一级开发、市政道路建设、公共服务设施配套，同时承担产业规划、企业引进及后期运营管理职责。巢湖市政府将通过绩效考核与财政支付相结合的方式，确保公共服务质量与资金使用效率。
三、区域经济带动效应
巢湖市作为合肥都市圈的重要组成部分，近年来重点培育高端装备制造、新能源等产业集群。此次PPP项目落地后，预计将加速柘皋镇产城融合进程，通过产业载体建设与配套升级，吸引上下游企业集聚。公开信息显示，类似模式在河北省固安县等地已有成功实践，形成“以产促城、以城兴产”的良性循环。
四、风险控制与可持续发展
针对项目长期运营特性，合作双方设定了动态调整机制。产业发展服务费与落地投资额挂钩的设计，既保障社会资本合理收益，也规避了地方政府刚性支出压力。此外，项目规划中预留了生态保护专项条款，要求开发过程中同步落实巢湖流域水环境治理要求。
目前，华夏幸福已组建专项团队推进前期工作，巢湖市相关部门表示将全力配合项目审批与土地供给流程。这一合作被视为安徽省探索新型城镇化路径的重要试点，其经验或将为周边区域提供参考。

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