【铜陵招商】铜陵郊区经开区创新模式盘活闲置资产助力产业升级-铜陵产业园区

【铜陵招商】铜陵郊区经开区创新模式盘活闲置资产助力产业升级

产业升级

所属地区：安徽-铜陵发布日期：2025年07月26日

在推进经济高质量发展的过程中，铜陵郊区经开区通过创新机制盘活园区企业闲置资产，有效破解土地资源紧张与招商引资需求之间的矛盾。通过整合现有资源、优化服务流程，该区成功吸引一批科技型企业入驻，为区域产业升级注入新动能。
一、精准对接需求破解企业入驻难题
面对部分企业因订单激增急需投产的情况，铜陵郊区经开区建立快速响应机制，通过摸排园区闲置厂房资源，采取“先承租后转租”模式，为入驻企业提供定制化解决方案。例如，某LED模组生产企业从签约到获得1.2万平方米厂房仅用一周时间，极大缩短了项目落地周期。这种灵活方式既降低了招引企业的初期投入成本，也提高了存量资产利用效率。
二、存量资源整合激活园区发展潜能
铜陵郊区经开区将盘活闲置资产作为破解土地瓶颈的重要抓手，系统性梳理大通工贸园等片区的空置厂房和商办楼宇。通过引进光电智能制造、智能终端等新兴产业项目，累计盘活厂房超5万平方米。其中，某智能终端产业园项目以5亿元投资撬动近1万平方米闲置厂房再利用，形成“项目引进来、资源活起来”的良性循环。
三、创新服务机制优化营商环境
为保障企业快速投产，铜陵郊区经开区成立专项工作组，提供从厂房改造到政策申报的全流程服务。通过搭建资源信息共享平台，实现园区内企业闲置资产动态化管理，确保供需精准匹配。同时简化审批流程，允许企业在装修阶段同步办理生产许可等手续，平均缩短投产准备期60天以上。
四、探索长效机制推动可持续发展
铜陵郊区经开区将盘活闲置资产与主导产业培育相结合，制定差异化激励政策。对通过资产重组实现转型的企业给予税收优惠，对引进战略性新兴产业的项目提供租金补贴。此外，建立园区企业退出预警机制，提前介入潜在闲置资产处置，避免资源二次闲置。
通过系统性改革举措，铜陵郊区经开区不仅解决了传统工业园区资源错配问题，更形成“存量换增量”的特色发展路径。下一步，该区计划将经验推广至全域工业载体运营，进一步释放产业空间潜力，为长三角产业协同发展提供实践样本。

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