【安徽招商】万达集团摘得安庆秦潭湖西侧地块助力东部新城商业升级-安徽产业园区

【安徽招商】万达集团摘得安庆秦潭湖西侧地块助力东部新城商业升级

所属地区：安徽发布日期：2025年07月11日

安庆市通过招商引资引入万达集团，以14.483亿元成功竞得东部新城区秦潭湖西侧030、031号地块。该项目规划建设大型商业综合体及星级酒店，并配套教育、医疗等公共服务设施，标志着安庆市经开区产城融合迈入新阶段，对提升区域商业能级和城市功能具有重要意义。
一、项目背景与规划定位
安庆市东部新城区作为城市“东进北扩”战略的核心区域，近年来持续优化土地资源配置。秦潭湖西侧地块总面积约230亩，规划用途为商住混合用地，其中商业部分要求建设不低于9万平方米的购物中心和2万平方米的星级酒店。根据土地出让条件，万达集团需引入中国房地产业协会2019年商业地产运营十强企业负责整体运营，且运营方需具备5个以上已开业的大型购物中心管理经验。
二、产城融合与配套升级
项目除商业开发外，同步承担多项公共服务设施建设义务：包括无偿配建18班幼儿园、代建24班小学，以及社区服务站、文化活动站等基础配套。这些举措与安庆市“十四五”规划中“补齐公共服务短板”的要求高度契合。据安庆市自然资源和规划局公开信息，该地块配套学校将纳入经开区教育集团统一管理，进一步优化东部新城教育资源布局。
三、区域经济带动效应
万达商业综合体的落地将填补经开区大型商业空白。安庆市发改委公开数据显示，东部新城常住人口已突破20万，但商业设施主要集中在老城区。该项目建成后，预计可提供超3000个就业岗位，年营业额达15亿元。此外，其“首店经济”模式有望吸引超200个品牌入驻，其中30%或为安庆首进品牌，推动消费升级。
四、开发进度与监管要求
根据土地出让合同，万达需在拿地后6个月内开工，购物中心部分须在开工后24个月内满铺开业。安庆市住建局强调，将严格监督企业履行配建义务，确保幼儿园与住宅同步交付、小学建设符合《安徽省义务教育阶段学校办学标准》。目前，经开区已成立专项工作组，协调项目审批与市政配套衔接。

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