巢湖市首宗百亩住宅用地成功出让赋能区域建设-巢湖市招商引资

巢湖市首宗百亩住宅用地成功出让赋能区域建设

土地

所属地区：安徽-合肥-巢湖市发布日期：2025年09月08日

2015年，合肥市土地交易市场以挂牌交易形式成功出让巢湖市一宗重点住宅用地。该地块的顺利成交，是巢湖市2015年度在招商引资与土地资源优化配置领域取得的重要进展，对推动区域房地产市场健康发展、完善城市居住功能布局具有积极意义。
一、地块区位优势显著，规划条件优越。该宗土地位于巢湖市世纪大道以南、安成路以西，地处裕溪河东侧住宅集聚区域。作为城市重点发展的居住板块，该区域周边已形成较为成熟的生活配套体系，教育、医疗、商业等公共服务设施齐全；临近多条城市主次干道，公共交通网络覆盖广泛，居民出行便捷；同时，地块临近裕溪河，自然景观资源丰富，居住环境宜人。根据规划，该地块总面积约105亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率不超过2.5，规划指标符合高品质居住社区的建设要求，将为未来居民提供舒适的生活空间。
二、土地出让具有标志性意义，彰显市场活力。此次成交的地块，是巢湖市2015年度成功推出的首宗住宅用地，更是2011年区划调整以来，巢湖市土地市场中首宗面积超过百亩的住宅用地。这一成果不仅体现了巢湖市土地储备与供应机制的逐步完善，也反映了市场对巢湖市居住板块发展潜力的认可。作为区域土地市场的重要信号，该地块的顺利出让将为后续同类用地的供应提供参考，有助于稳定市场预期，吸引更多社会资本参与城市建设。
三、助力区域经济社会发展，完善城市功能。该地块挂牌成交总价近2亿元，土地出让收入将为巢湖市基础设施建设、公共服务配套完善等提供资金支持，进一步提升城市承载能力。同时，随着住宅项目的开发建设，该区域将新增一定规模的住房供应，有效满足当地居民的住房需求，改善居住条件。项目建成后，还将带动周边商业、物业服务等相关产业发展，创造就业机会，促进区域经济活力提升，推动城市功能向更加综合、完善的方向发展。
四、契合城市发展规划，展望品质居住未来。2015年，巢湖市正处于城市空间拓展与功能提升的关键阶段，该住宅用地的出让与开发，是落实城市总体规划中“优化居住布局，打造宜居社区”目标的具体举措。低容积率的规划设计，将确保项目在建设过程中注重居住舒适度与环境品质，未来有望打造成为集居住、休闲于一体的现代化社区。这不仅将提升裕溪河东侧住宅板块的整体形象，也将为巢湖市建设生态宜居城市增添新的亮点，进一步增强城市对人口与资源的吸引力。

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