铜陵市黄山区北海地块开发项目助力区域商业升级-铜陵招商引资

铜陵市黄山区北海地块开发项目助力区域商业升级

招商项目

所属地区：安徽-铜陵发布日期：2025年09月09日

安徽省铜陵市黄山区近期推出北海路与浦溪路交汇处26亩优质地块招商引资项目，计划建设大型购物商城及住宅综合体。该项目定位为鼓励类股权投资，总投资额达2亿美元，旨在吸引具备房地产运营经验的企业参与开发，推动区域产城融合与商业能级提升。
一、项目区位优势显著
黄山区作为铜陵市“一城三区”战略的南部核心，地处长江经济带与“两山一湖”旅游区北大门交汇点。地块周边已形成立体交通网络：铜陵长江公路大桥、合铜黄高速、沿江高速构成公路骨架；铜九铁路与宁宜城际铁路贯通南北；规划中的铁路南环线将进一步强化枢纽功能。九华机场10公里辐射圈覆盖项目区域，为商业客流提供便捷条件。
二、产业规划契合政策导向
项目所属租赁和商务服务业为安徽省重点发展领域，符合铜陵市跨江发展战略。地块规划兼顾商业与居住功能，可填补区域大型综合体空白。黄山区政府明确将该项目纳入半年期重点推进清单，通过独资或合作模式加速落地。
三、开发条件成熟
26亩地块已完成前期平整，容积率与建筑密度指标符合商业住宅混合用地标准。环保评估显示无工业污染历史，周边配套涵盖教育、医疗等公共服务设施。区域常住人口密度与消费能力调研数据支撑商业开发可行性。
四、投资价值分析
长三角一体化进程推动铜陵市南部城区价值攀升，2023年该市商务服务业增加值同比增长显著。项目毗邻浦溪河生态景观带，兼具城市更新与文旅融合潜力。投资者可依托现有交通优势，打造辐射皖南的商贸中心。
五、风险管控建议
需关注商业地产去化周期与住宅市场调控政策，建议分阶段开发降低运营风险。黄山区已建立重点项目绿色通道，提供土地出让、规划审批等全流程服务保障。
该项目的实施将强化铜陵市作为皖中南枢纽的城市功能，为区域经济高质量发展注入新动能。目前，相关部门正有序推进土地挂牌前期工作，预计年内完成投资主体遴选。

安徽铜陵招商项目

更多项目

铜陵金桥工业园打造PCB全产业链高地 2025-09-09

铜陵顺通物流园项目启动打造皖南区域性综合物流枢纽 2025-09-07

铜陵南部城区打造皖西南循环经济产业园招商引资推动绿色发展 2025-09-03

铜陵产业转型升级示范区获批构建"1+2"园区体系助力招商 2025-09-03

铜陵市政协聚焦经济发展与产业升级建言献策促招商引资新突破 2025-09-03

铜陵三家企业荣获省级诚信企业称号 2025-09-02

铜陵深化暖企行动助力企业降本增效 2025-09-02

安庆池州铜陵携手构建城市群蓝图 2025-09-02

【投资铜陵】2014年铜陵市政府工作报告 2025-09-01

铜陵多维政策赋能特色创新小镇高质量发展 2025-08-30