黄山经开区高铁商务金融中心打造皖南现代服务业新高地-黄山招商引资

黄山经开区高铁商务金融中心打造皖南现代服务业新高地

金融业经济开发区

所属地区：安徽-黄山发布日期：2025年09月04日

作为黄山市"十四五"规划重点招商引资项目，黄山经济开发区高铁商务金融中心项目以1.6亿美元总投资规模，瞄准现代服务业集群发展目标，依托高铁枢纽区位优势，构建集金融商贸、生态居住、文旅服务于一体的综合性城市新中心。该项目已被列入省级鼓励类股权投资目录，将通过多元化合作模式吸引优质资本参与建设。
一、战略定位与空间布局
项目位于黄山北站高铁片区核心区，总规划面积1000亩，采用"站城一体"开发模式。梅林大道两侧将形成金融办公、商业综合体、高端住宅三大功能板块，其中站前广场区域规划建设180米地标式双子塔楼，配套智能停车系统与立体步行廊道。根据规划，项目建成后将成为皖浙赣三省交界区域首个实现5G全覆盖的智慧商务区。
二、产业集聚优势分析
作为安徽省战略性新兴产业重点园区，该区域已形成电子信息、现代物流、文化创意三大主导产业。2023年数据显示，黄山经开区入驻企业中有43家金融机构区域总部，金融业增加值年均增长达15%。项目特别设立跨境金融服务平台，为入驻企业提供本外币一体化结算服务，并配套省级服务业发展专项资金支持。
三、交通枢纽赋能发展
黄山北站日均客流量已突破3万人次，合福高铁、杭黄高铁在此形成十字交汇。规划中的皖赣铁路扩能改造工程将进一步提升枢纽能级。项目区内设置4条公交专用道、2个轨道交通换乘站，与机场快线实现无缝衔接，形成15分钟直达黄山风景区、30分钟覆盖市内主要节点的交通网络。
四、绿色建筑与生态配套
项目严格执行国家绿色建筑三星级标准，采用光伏建筑一体化技术，规划建设35万平方米立体绿化空间。环保评估报告显示，通过地源热泵系统和雨水回收利用装置，预计每年可减少碳排放1.2万吨。配套建设的湿地公园将保留原始水系脉络，形成"一湖两带"的生态景观格局。
五、投资合作模式创新
项目采用"开发+运营+基金"三位一体模式，设立专项产业引导基金。投资方可通过股权合作、资产证券化、REITs等多种方式参与。对于引入世界500强企业区域总部的投资机构，可享受最高30%的税收奖励政策。目前已有3家国际知名咨询机构参与项目前期策划。
六、区域经济带动效应
据测算，项目全面运营后年产值可达50亿元，创造1.2万个就业岗位。通过"金融+文旅"产业融合，将带动黄山全域旅游服务升级，预计使周边商业体租金溢价率提升20%以上。安徽省发改委已将该项目列为服务业高质量发展示范案例，相关经验将在皖南地区推广复制。

安徽黄山招商项目

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