滁州仪邦奥莱擎动长三角商业新格局-滁州招商引资

滁州仪邦奥莱擎动长三角商业新格局

长三角

所属地区：安徽-滁州发布日期：2025年09月01日

滁州市依托南京都市圈战略区位优势，成功引进仪邦奥特莱斯广场重大项目，成为深化区域协作的关键招商引资成果。该项目立足长三角一体化发展背景，通过高端商业载体建设推动跨省消费协同与产业升级，为都市圈高质量发展注入新动能。
一、战略区位奠定发展基石
滁州作为南京都市圈核心城市，坐拥千万级人口辐射半径。在"轨道上的长三角"建设背景下，滁宁城际轻轨加速推进，京沪高铁滁州南站即将投入运营，形成30分钟直达南京主城的通勤圈。独特的空间位置使其成为长三角产业西进与消费延伸的首选承接地，区域协同发展政策红利持续释放。
二、复合业态重构消费场景
项目整体规划秉持商住融合理念，186亩土地上科学布局多元功能模块。18.2万平方米建筑体量中，7.4万平方米品牌商业区聚焦国际名品折扣业态，配套3.6万平方米酒店式公寓满足商务客群需求，7万平方米品质住宅促进职住平衡，0.2万平方米公共服务空间完善社区功能。通过建筑密度与业态配比优化，打造"购物+休闲+居住"三位一体模式。
三、枢纽经济激活区域动能
该项目通过交通枢纽与商业综合体的无缝衔接，塑造出新型消费枢纽。高铁站点与商业体间的立体化连接设计，使客流转化效率显著提升。这种站城融合模式不仅提升商业辐射能级，更强化滁州在区域交通网络中的节点价值，为长三角消费西移建立战略支点。
四、创新模式引领产业变革
区别于传统购物中心，项目首创"品牌奥莱+智慧物流+体验经济"运营体系。通过搭建数字化供应链平台，实现长三角区域商品的高效流转；利用沉浸式场景设计，突破价格导向型消费模式；配套商务服务集群吸引企业区域总部入驻，形成商业生态闭环。这种创新实践为都市圈商业升级提供可复制的样本。
五、区域协同释放乘数效应
作为滁宁同城化示范工程，项目建成后将重构南京都市圈商业层级。据测算，其运营将直接带动产业链上下游近百家企业联动发展，每年创造近万个就业岗位，形成逾30亿元消费规模与2亿元税收贡献。更深远的意义在于促进生产要素跨区域流动，加速公共服务共享，推动两地从地理毗邻走向功能融合。
六、绿色建筑树立行业标杆
项目全面执行国家绿色建筑三星标准，光伏建筑一体化技术覆盖全部商业屋顶，中水回收系统实现用水循环。在18.2万平方米开发中保留超35%生态绿地，通过垂直绿化体系形成区域微气候调节中心。这些实践体现长三角生态绿色一体化发展理念，成为低碳商业综合体的典范。
七、智慧运营赋能未来商业
项目深度应用人工智能与大数据技术，构建全域感知系统。智能停车引导、虚拟试衣间、无人配送等应用场景覆盖全消费流程，商户通过数据共享平台实现精准营销。这种数字孪生运营模式将重塑消费者体验，为传统商业转型提供技术路线图。
八、文化融合塑造区域标识
项目设计巧妙融合金陵文化与皖东民居元素，通过建筑语汇展现滁宁文化共生。定期举办非遗手作市集、戏曲展演等文化活动，打造都市圈文化会客厅。这种文化赋能商业的实践，既强化区域认同感，也提升商业空间的情感附加值。
目前项目建设按计划稳步推进，招商工作已吸引多个国际知名品牌设立区域首店。随着长三角一体化向纵深发展，滁州仪邦奥特莱斯广场将成为跨省域协同的重要载体，在促进消费升级、优化产业布局、加速城市融合等方面发挥战略支点作用，为都市圈高质量发展书写新篇章。

安徽滁州招商项目

更多项目

明光电商产业园跻身省级示范园区打造皖东电商新高地 2025-09-08

滁州发布安徽民企百强榜全威铜业领衔营收榜单 2025-09-08

滁州长象共享装修引领装饰行业新变革 2025-09-06

滁州聚力产业升级探索集群发展新路径 2025-09-06

滁州惠科光电8.6代线项目开工助力智能家电产业集聚发展 2025-09-04

滁州南谯工业开发区打造现代化物流配送中心助力区域产业升级 2025-09-04

滁州民营企业百强榜单揭晓贵航特钢与冠华黄金冶炼双星闪耀 2025-09-04

凤阳淮滨新区整合四园促开放打造国家级开发区承接产业高地 2025-09-04

安徽滁州秸秆产业园获亿元级财政扶持 2025-09-03

苏滁现代产业园空调压缩机项目启动打造家电产业核心配套基地 2025-09-03