合肥推动招商引资新策略支持民企厂房建设-合肥产业园区

合肥推动招商引资新策略支持民企厂房建设

厂房招商

所属地区：安徽-合肥发布日期：2025年08月29日

为增强城市经济发展活力，合肥市推出创新举措，通过政策支持民营经济组织高效利用土地建设厂房，以优化营商环境促进招商引资，提升产业集聚效果。中小企业管理部门发布的最新措施包括新建厂房"先租后售"机制、租赁补助及标准化设施优化，旨在减轻企业初始投资压力，加速项目落地。
一、新政策明确鼓励民营经济组织在合肥市范围内建设标准化厂房，以实现节约集约用地。根据规定，企业在新建符合要求的厂房时，可获得免收城市基础设施建设配套费的优惠；建成后，可采取"先租后售"方式处置资产，即先出租给入驻企业，待稳定运营后再逐步出售产权。这种模式有助于企业降低前期资金风险，同时提升厂房使用效率。国土管理部门在接到区政府或开发区审核文件后，将依据分单元分摊原则办理土地使用权变更手续，确保流程高效透明。此政策配套包括支持租赁企业入驻标准设定，避免资产闲置浪费。
二、对于租赁标准化厂房的民营经济组织，合肥市提供针对性的财政补助措施。小型微型企业在租用多层厂房并签订一年以上合同后，可获得一次性租金补助，金额为年租金的一定比例，且上限与企业纳税留成部分挂钩。政策严格要求租赁方不得对外转租厂房，以确保补贴精准惠及实际经营主体，防止资源滥用。此外，企业在购买多层标准化厂房时，同样享受补助支持，具体金额基于购房款比例计算，并附加五年内不得变更用途的约束，以强化投资稳定性。
三、政策还扩展至存量土地再利用领域，鼓励民营企业自愿利用自有土地建设公共租赁住房。经审批后，该类项目纳入城市保障性安居工程计划，遵循统一建设和管理规范，并提供政府配套支持。自建住房产权由企业自持，不可单独出售或转让，但允许在整体企业转让时连带转移，并保持公共租赁性质不变。此机制有助于企业优化内部福利设施，吸引人才入驻，同步提升生产与生活配套水平。
四、总体实施机制聚焦政府协调与企业自律相结合。中小企业管理部门负责制定厂房建设标准，要求所有新建或租赁设施必须符合安全环保等法规。配套设立审核跟踪机制，地方政府及开发区承担初审职责，后续财政补助发放以纳税证明为依据，确保政策公平公正。分析表明，该政策预计推动合肥市民营经济投资增长，优化产业结构布局，同时为招商引资注入新动力。未来，政策将根据市场反馈动态调整，目标打造更多创新型产业集群基地。

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