芜湖新政策助力工业地产发展房企迎新机遇-芜湖产业园区

芜湖新政策助力工业地产发展房企迎新机遇

制造业

所属地区：安徽-芜湖发布日期：2025年08月28日

近期，安徽省芜湖市正积极优化营商环境，通过招商引资策略，针对工业地产领域推出一系列创新措施，旨在吸引房企参与开发。此举将促进产业升级和土地高效利用，为地方经济注入新动力。
一、工业地产定义为在工业类用地上建设的厂房、仓库及研发楼等不动产，土地批租年限为50年。其在推动制造业升级和物流网络构建中发挥核心作用，正成为区域经济发展新引擎。全球多地实践表明，工业地产优化可提升产业附加值，中国相关政策强调规范管理。
二、芜湖市将制定《关于促进市区工业地产开发利用的实施意见》，出台优惠政策鼓励房企介入。措施包括简化审批流程、降低参与门槛，以及提供财政支持，以激发企业积极性。政策借鉴发达地区经验，聚焦可持续发展，确保房企获得合理回报。
三、国土部门强化土地管理，实施弹性年期出让制度，试点先租后让模式。同时，严格执行国家闲置土地处置规定，对低效工业用地采取回购或转型升级等方式清理。此举将优化土地资源配置，减少浪费，推动存量建设用地二次开发试点。
四、芜湖本土房企已在合肥经济开发区、马鞍山当涂经济开发区等地参与工业地产项目，积累丰富经验。项目效果良好，带动就业和产业集聚。未来，芜湖市将继续支持企业跨区域合作，发挥示范效应。
五、新政落地将加速工业地产产业化，助力区域招商引资。长期看，有望吸引更多投资者，形成良性循环。这体现地方政府务实创新，契合高质量发展要求。各方期待细则实施，共同推动工业地产健康发展。

安徽芜湖招商项目

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