马鞍山金科·智汇城打造长三角数字产业新高地-马鞍山产业园区

马鞍山金科·智汇城打造长三角数字产业新高地

数字经济产业长三角产业集聚区

所属地区：安徽-马鞍山发布日期：2025年08月26日

作为安徽省重点招商引资项目，金科·智汇城以8.05亿美元总投资规模，锚定信息传输、软件和信息技术服务业领域，通过合资合作模式构建120万平方米产业综合体。该项目依托马鞍山区位与人力资源优势，计划半年内完成资本对接，建成后将形成高技术产业集聚效应，为长三角数字经济发展注入新动能。
一、项目定位与规划亮点
金科·智汇城选址马鞍山市长江南岸，占地1018亩的园区采用"产城融合"设计理念，规划研发中心、数据中心及配套服务设施三大功能区。根据公开资料显示，其建筑容积率控制在1.2以下，绿化率达35%，符合国家绿色建筑标准。项目特别设置产业孵化专区，重点引入云计算、工业互联网等前沿领域企业，与南京都市圈现有产业链形成互补。
二、区位优势与政策支撑
马鞍山作为皖江城市带承接产业转移示范区核心城市，具备"半小时直达南京禄口机场""三小时贯通长三角主要城市"的交通网络。当地政府近年推出《数字经济高质量发展行动计划》，对入驻企业给予税收减免、人才补贴等政策包。统计显示，该市信息技术服务业近三年年均增速超20%，拥有7所高职院校可定向输送技术人才。
三、投资价值与市场前景
该项目采用"轻重资产结合"的运营模式，投资者可通过股权投资参与园区开发与收益分成。行业分析报告指出，长三角地区信息技术服务业市场规模已突破万亿元，马鞍山周边聚集了超过2000家相关企业。项目方预估，园区成熟后年产值可达50亿元，较初期50万元销售收入实现指数级增长。
四、可持续发展路径
金科·智汇城在设计中融入智慧能源管理系统，屋顶光伏覆盖率将达30%。马鞍山生态环境局公示文件显示，项目环评已通过专家评审，污水循环处理系统能实现90%中水回用。未来计划申请国家级科技企业孵化器资质，形成"技术研发-成果转化-产业升级"的良性生态。
目前，项目方正与多家国际知名投资机构接洽，重点引进具备核心技术的中外企业。这一项目的推进，标志着马鞍山在长三角数字经济走廊中的节点地位进一步强化，也为区域产业转型升级提供了新范本。

安徽马鞍山招商项目

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