歙县璜田蜈蚣岭打造长三角乡村旅游度假示范区-歙县产业园区

歙县璜田蜈蚣岭打造长三角乡村旅游度假示范区

旅游业农业

所属地区：安徽-黄山-歙县发布日期：2025年08月26日

为推进乡村振兴战略实施，歙县璜田乡蜈蚣岭村依托千亩梯田和生态资源，规划总投资1.25亿美元的乡村旅游度假区项目，面向社会开展招商引资。该项目被列为鼓励类股权投资项目，涵盖教育、文化、旅游等多领域，计划通过特色农业观光、生态体验、人文挖掘等多元业态，打造长三角地区独具特色的休闲旅游目的地。
一、项目核心资源与基础条件
蜈蚣岭村现存1200余亩高山梯田群，为20世纪60年代"农业学大寨"时期建设的石砌梯地，2019年被列入省级文物保护单位。区域内现有百年以上古银杏树40余株，生态茶园800亩，野生猕猴桃林300亩，四季景观层次分明，春季可赏桃花云海，秋季可见银杏红枫。村内保留完整的知青文化旧址和传统徽派民居，具备发展农文旅融合项目的先天优势。
二、重点建设内容规划
1. 生态观光板块：计划新增桃树、红枫、向日葵等观赏作物种植区，形成"三季有花、四季常青"的梯田景观带；改造6公里环村旅游步道，连接六联古村落与蜈蚣岭核心区。
2. 体验式旅游项目：开发茶叶、猕猴桃、百合等农事采摘体验；利用废弃校舍改造"农业学大寨"情景体验馆；建设20亩茶园露营基地。
3. 文化配套设施：修复清代徽剧大戏院，新建非遗展示中心；打造特色农副产品展销街，推广蜈蚣岭白茶等地理标志产品。
三、产业升级与可持续发展
针对当前游客停留时间不足的问题，项目将重点开发二日游产品体系。通过建设精品民宿集群、特色餐饮街区等配套设施，延长游客消费链条。同步开发生物质能源利用系统，对农业废弃物进行循环处理，已获得国家环保专项政策支持。
四、投资价值与政策支持
该项目享受乡村振兴产业扶持政策，包括土地流转优惠、税收减免等。经专业机构测算，项目建成后年接待游客量可达50万人次，带动周边6个行政村协同发展。目前已完成道路硬化、电力改造等基础设施升级，具备立即开工条件。
五、市场前景分析
长三角地区乡村旅游市场年增长率保持15%以上，2023年徽州地区接待写生摄影游客超200万人次。蜈蚣岭项目通过差异化定位，填补了皖南地区梯田主题度假产品的市场空白，与相邻的阳产土楼、新安江山水画廊形成互补型旅游线路。
该项目现面向具有文旅项目开发经验的投资方开放合作，可采用合资、合作或独资等多种形式参与。项目方将提供完整的规划设计方案和政策对接服务，共同推进皖南国际文化旅游示范区建设。

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